Investissement immobilier à Thonon-les-Bains
- Du T3 au T5
- De 228 590 € à 555 228 €
-
- Thonon-les-Bains
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier ?
Découvrez un programme Pinel à Thonon-les-Bains présenté par le cabinet Corneille Patrimoine.
C’est une ville touristique toute l’année, donc parfaite pour un investissement locatif rentable.
Ainsi Contactez notre équipe.
Les atouts de cet investissement immobilier
- 35 kilomètres de Genève
- cadre de vie au pied du lac Léman
- A moins de 10 minutes du port et de la gare de Thonon en voiture
- Éligible au dispositif Pinel
- A proximité des commerces
- Etablissements scolaires accessibles en vélo ou à pied
- A 35 kilomètres de Genève
Investissement immobilier à Thonon les Bains
Cette résidence éligible du programme Pinel à Thonon les Bains propose aux investisseurs 30 lots de biens allant du T3 au T5 avec une livraison pour le quatrième trimestre de l’année 2022. Ces typologies sont idéales pour de l’investissement de biens locatif familiales. Les appartements lumineux avec de beaux volumes optimiseront le cadre de vie idéal des futurs résidents.
Cette résidence neuve respecte les normes de basse consommation ce qui permet d’obtenir un meilleur confort énergétique.
La façade ouvre la vue aux balcons qui se découpent et s’habillent d’une teinte orangée. Dans une faille verticale se glisse une passerelle vitrée qui fait la liaison entre les différents logements dans un esprit contemporain.
La résidence offre un cadre de vie sécurisé avec des appartements connectés et intelligent qui répondent à vos besoins. Confortable et conviviale, vous disposerez d’une personnalisation de votre bien. En plus de proposer des intérieurs en accord avec votre projet, la résidence, met en place de généreux espaces extérieurs au service de votre bien-être.
Dans les étages, les balcons et les loggias aux surfaces confortables prolongent vos pièces de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Enfin, les logements s’ouvrent sur de vastes terrasses en plein ciel avec des vues dégagées sur le panorama. Certains appartements profitent même de percées visuelles sur le lac.
Grâce au dispositif Pinel, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt égale à 2% du prix d’acquisition, chaque année pendant 9 ans. Puis, à partir de la 10ème année et jusqu’à la 12ème, cette réduction sera de 1% du prix d’acquisition du bien. Au total, la loi Pinel permet donc de réduire votre impôt de 21% du prix d’acquisition sur 12 ans. Vous pourrez ainsi vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût en réduisant vos impôts jusqu’à 6 000€ par an.
DÉCOUVRIR TOUS LES PROJETS IMMOBILIERS À THONON-LES-BAINS
Investir au bord du lac Léman
Située dans la région historique du Chablais et au bord du lac Léman, la commune fait également partie de l’agglomération urbaine du Grand Genève.
Ainsi, les fréquentes navettes permettent de rejoindre les rives Suisses du lac en toute simplicité, tandis que la voie rapide permet un accès aux grandes agglomérations du bassin Genevois, accessibles en 45 minutes environ en voiture.
Thonon-les-Bains attire de ce fait de nombreux frontaliers, qui souhaitent profiter de la qualité de vie de la ville tout en profitant des salaires suisses. A mi-chemin entre Genève et Lausanne, la ville séduit les jeunes actifs désireux de travailler en Suisse pour profiter d’un niveau de salaire supérieur tout en vivant en France.
Depuis les promenades en bordure du lac jusqu’aux allées verdoyantes du Parc Thermal ou les panoramas somptueux de la ville haute, Thonon-les-Bains décline de multiples atouts.
DÉCOUVRIR TOUS LES PROJETS IMMOBILIERS ÉLIGIBLES LOI PINEL
En plus de proposer une situation géographique plus qu’intéressante, la ville reconnue pour son activité thermale offre un cadre de vie où sérénité et calme rythme le quotidien.
Cependant, Thonon-les-Bains n’est pas qu’une ville frontalière, elle bénéficie aussi de son propre dynamisme économique, grâce à son cœur de ville animé qui accueille nombre de commerces et services.
Ce dynamisme économique est d’autant plus important que la ville est reconnue pour ses eaux thermales. Cette activité accueille chaque année des curistes venant de la France entière et au-delà.
L’industrie est également très présente dans la ville ce qui permet de développer un bassin d’emploi important.
Tous ces attraits font de Thonon une ville où il fait bon vivre. Il ne s’agit pas d’une ville qui accueille simplement des jeunes actifs travaillant en Suisse, Thonon sait se démarquer en développant des activités tout au long de l’année et profite de son atout majeur, le lac Léman pour accroître le tourisme.
CONTACTER LES EXPERTS CORNEILLE PATRIMOINE