Qui sommes-nous ?

Corneille Patrimoine est le fruit du rapprochement de trois cabinets de Gestion de Patrimoine indépendants : Fimoconseil, AC Gestion Privée et Fouquet Patrimoine.

Alexandre & Julien, co-fondateurs & dirigeants de Corneille Patrimoine ont voulu mettre en commun leurs savoir-faire & leurs compétences afin d’offrir à leurs clients une expertise complète sur tout type d’immobilier (neuf, ancien, rénové, meublé) dans tous les dispositifs fiscaux existants (loi Pinel, Loueur Meublé, loi Malraux, Monuments Historiques).

Luc, fondateur et dirigeant de Fouquet Patrimoine, propose de mettre à profit sa connaissance intime du territoire savoyard dans toutes ses diversités qui font sa richesse et son attractivité pour vous accompagner dans votre projet immobilier neuf ou rénové.

De par la complexité du système fiscal et juridique français, il est aujourd’hui primordial pour tout investisseur immobilier de s’appuyer sur une double expertise :

 

  • Immobilière : Seule une parfaite connaissance du marché local en Savoie vous assure un investissement sécurisé et rentable. Derrière cette diversité, autant de bassins de vie, de pans de l’économie savoyarde très variés, un patrimoine foncier et immobilier très recherché en Savoie et Haute-Savoie, dont Luc profite d’une connaissance parfaite, issue d’une expérience de terrain de plus de 25 ans.

 

  • Fiscale : Grâce à une analyse personnalisée de votre situation patrimoniale, nous déterminons ensemble le dispositif le plus adapté à votre profil.

 

Fort de 10 ans d’expérience, ces trois conseillers indépendants ont développé un fort réseau de partenaires dans le but d’offrir une expertise et un accompagnement à chaque étape de l’investissement de leurs clients.

L'équipe Corneille patrimoine

Une expertise globale pour une cohérence patrimoniale

Expert immobilier
  • Sélection de l’emplacement
  • Validation des prestations de l’appartement
  • Analyse de la demande locative
  • Analyse détaillée du prix du projet sélectionné
Expert bancaire
  • Recherche du meilleur taux d’intérêt du crédit
  • Recherche de la meilleure assurance de prêt
  • Négociation de l’ensemble des frais bancaires
Expert fiscal
  • Audit de votre situation financière et fiscale
  • Sélection du dispositif fiscal le plus adapté à votre situation
  • Mise en place de montage permettant de limiter l’impôt sur la plus value
  • Organisation de la succession afin de l’organiser en limitant les droits de succession
Expert comptable
  • Déclaration et récupération de la TVA
  • Réalisation de toutes les formalités administratives et comptables selon la nature de l’investissement immobilier
  • Déclaration fiscale chaque année

Notre processus

1
L’audit patrimonial

Premier rendez-vous
Découverte mutuelle
Audit patrimonial, familial et fiscal

2
La recherche du bien

Analyse de votre situation
Préconisations adaptées aux profils
Proposition des biens

3
La recherche du financement

Négociation des taux
Courtiers associés
Plan de financement

4
L’expertise certifiée

Réalisation et suivi des solutions immobilières mises en place
Accompagnement fiscal

Nos atouts

Notre indépendance

Lors de nos premiers entretiens, nous analysons ensemble vos besoins afin de définir une stratégie d’investissement : budget, emplacement, typologie de bien, loi fiscale adaptée.

Puis nous effectuons une sélection rigoureuse de l’appartement à travers notre accès à plus de X programmes en pays savoyard et X sur toute la France, et 35 promoteurs différents, partenaires de Corneille Patrimoine en Savoie, mais aussi au niveau national. Ainsi, grâce à cette totale indépendance, nous vous garantissons une parfaite objectivité dans notre conseil. Nous privilégions ainsi les promoteurs sérieux, au rayonnement national mais avec une antenne locale en Savoie, et un historique réussi dans leur réalisation.

Notre ancrage local

L’immobilier en Savoie proposé par un véritable savoyard. Luc est né et a grandi en Savoie. Après un début de carrière professionnelle à Paris, il est vite revenu dans sa Savoie natale.

Fin connaisseur de la région et de ses spécificités, Luc a construit un large réseau de partenaires immobiliers. Nos clients profitent donc d’une très forte connaissance du marché immobilier savoyard, de son historique et surtout de son évolution dans les années à venir.

Notre expertise

Diplômés, certifiés, et entourés de plusieurs partenaires spécialisés, les conseillers de Corneille Patrimoine mettent à votre service un réseau d’experts qui vous accompagneront tout au long de vos projets. Notre expertise est globale : bancaire, fiscale, immobilière et comptable, nous vous accompagnons dès l’élaboration de votre projet et jusqu’à la revente de votre bien.

Nos engagements

1
Des produits de qualité

Notre totale indépendance nous permet de référencer et de proposer n’importe quel produit immobilier sur les marchés neuf et ancien en Savoie.

Néanmoins, nous effectuons en amont une forte sélection des programmes immobiliers en fonction de l’ensemble de leurs caractéristiques et de vos besoins.

Investir en Savoie dans des produits immobiliers de qualité.

2
Prix promoteur

L’ensemble des prix évoqués sur le site sont les prix directs du promoteur.

Nos rendez-vous sont gratuits sans engagements, tout comme le suivi patrimonial qui permettra d’optimiser les rendements de vos opérations immobilières.

3
Un suivi de A à Z

Nous vous accompagnons dès notre premier rendez-vous et durant les années suivantes pour mener à bien vos projets patrimoniaux.

Notre expertise transversale et en architecture ouverte nous permet de pouvoir répondre efficacement à l’ensemble de vos problématiques patrimoniales.

Nos accréditations

Activité de Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce

Carte professionnelle délivrée par la Préfecture du Rhône sous le numéro 143 735.
Assurance et Garantie financière de la Lloyd’s Insurance, sous le contrat
Beazley Solutions Ltd (AFB 623 / AFB 2623), 1 Rue Saint Georges – 75009 Paris, numéro BGGFAGAP0006.

Nos implantations
Corneille Patrimoine est historiquement implanté dans trois des plus grandes métropoles françaises : Paris, Lyon et Nantes. Ces trois villes sont totalement ancrées dans le territoire français et possèdent un rayonnement européen voire mondial. Elles lient leur patrimoine historique avec la modernité nécessaire pour les rendre attractives. La Savoie profite également d'un fort rayonnement et d'une véritable attractivité. Nous considérons cette région comme à fort potentiel pour des investissements immobiliers cohérents et rentables sur le long terme. Grâce à un ancrage local et une pleine connaissance du marché, Luc vous accompagnera dans toutes vos démarches afin d'optimiser votre projet immobilier. Contactez-nous !
Fouquet Patrimoine 611 Route de la Chambotte
La Biolle
France