Programme Pinel Albertville

  • Du T2 au T3
  • De 148 400 € à 209 500 €
    • Albertville

Corneille Patrimoine vous présente un programme Pinel à Albertville.

Connue pour les J.O, la ville attire de nombreux touristes et jeunes actifs.

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Les points clés

  • A 5 minutes à pied des commerces
  • 45 minutes de l’aéroport de Chambéry
  • Ville étudiante
  • Dynamisme touristique
  • Éligible au dispositif Pinel

La ville

Albertville est un commune savoyarde située au cœur des Alpes. Sa situation géographique lui vaut actuellement le surnom de Carrefour des quatre vallées. En effet située à la jonction entre les vallées de la Tarentaise du Beaufortain et du Val d’Arly et de la Combe de Savoie, Albertville a la tête dans les montagnes.

Grâce à cette situation géographique unique, Albertville à accueilli les jeux Olympiques d’hiver en 1992. Toute le monde, notamment les savoyards se souviennent de cette effervescence autour de cette ville de Savoie.

Les jeux olympiques ont été pour Albertville une ascension dans leur dynamisme économique. De plus, la ville est à la croisée des bassins d’emplois avec près de 350 000 emplois entre Annecy et Grenoble. L’activité économique liée à la montagne permet à Albertville d’employer 17 300 personnes au sein du Parc Régional du Massif de Bauges.

Il ne faut pas oublier qu’Albertville à une renommée mondiale grâce aux jeux Olympiques. Le tourisme se développe donc, surtout en période hivernale.

Albertville offre aussi une vie étudiante intéressante. A proximité du pôle universitaire Vivier accueillant près de 81 000 étudiants, Albertville inspire les jeunes sportifs.

Il est important de mentionner que les jeux Olympiques ont énormément dynamiser la ville et surtout d’un point de vu des transports.

La ville de 44 000 habitants accueille le TGV et ainsi permet de relier Albertville à Paris en moins de 4h. Les axes autoroutiers sont très développés. L’autoroute A43 n’est qu’à 8 min de la ville se qui permet d’être facilement et rapidement à Chambéry ou Grenoble, des villes qui offre un dynamisme économique important. Grâce à ce réseau ferroviaire et autoroutiers la ville accueille de plus en plus des actifs qui travaillent à Chambéry et Grenoble.

Albertville est l’alliance de la tranquillité et de la sérénité des montagnes. Ainsi afin d’accueillir cette nouvelle population, la ville possède 9 lignes de bus desservant les villes alentour dont Ugine et ses 4 000 emplois. De plus, 4 lignes touristiques mise en place pour la saison hivernale desservant les stations de ski environnantes.

Nous allons découvrir par la suite un programme Pinel à Albertville qui bénéficie d’un emplacement idéal pour faire de l’immobilier locatif.

L'emplacement premium

Ce programme Pinel à Albertville regroupe tous les critères nécessaires à un bon investissement immobilier locatif.

Cette résidence éligible à la loi Pinel bénéficie d’une situation géographique idéale. En effet, au cœur d’un quartier vivant, les locataires pourront bénéficier de toutes les commodités à proximité. Les commerces sont à moins de 5 minutes à pied de la résidence. Une ligne de bus devant la résidence permet de se rendre au cœur du centre-ville d’Albertville.

Le quartier se veut dynamique grâce à la présence d’une école maternelle, d’une école primaire et d’un collège. A deux pas de la résidence, la vie au quotidien n’en sera que plus simple. Comme dis précédemment, la résidence est à proximité de toutes les commodités. Des commerces, la poste ou encore la pharmacie permettront de rendre votre quotidien plus agréable.

En seulement 45min en voiture vous pouvez rejoindre l’aéroport de Chambéry qui offre des liaisons nationales mais internationale vers Londres. Ce quartier dynamique, tout en restant calme est un lieu idéal pour un investissement locatif.

A proximité
  • 5 minutes à pied des commerces
  • 45 minutes de l'aéroport de Chambéry
  • A proximité des établissements scolaires

Le projet

Profilant d’un quartier calme et convivial, la résidence offre un bâtiment contemporain qui puise son inspiration dans la nature. Cette architecture contemporaine soignée bénéficie de point lumineux grâce à des surfaces aérées Balcons et/ou terrasses et des jardins privatifs en rez-de-chaussée.

La présence de grands balcons devient une pièce de plus à l’arrivée des beaux jours. La vue dégagée sur les montagnes et les promenades le long de l’Arly invitent les résidents à de la tranquillité.

A deux pas du centre-ville, la résidence offre une réalisation toute en finesse, qui ouvre de nouvelles perspectives de vie et invite ses résidents au bien-être quotidien.

La résidence propose des appartements allant du T2 au T3 avec une livraison le quatrième trimestre de l’année 2021. Ces typologies sont idéales pour un jeune couple travaillant à l’extérieur de la ville ou une famille qui souhaite profiter du bal d’aire qu’offre Albertville.

Ce programme Pinel à Albertville respecte les normes RT 2012 et de basse consommation ce qui permet d’optimiser la consommation énergétique. De ce fait, les locataires pourront diminuer leur charge au quotidien.

La résidence offre un cadre de vie sécurisé, confortable et conviviale. Elle offre des prestations de qualité :

  • Salle de bains équipée
  • Terrasses, balcons ou jardins selon les logements
  • Garages et place de parking à l’extérieur
  • Vidéophone
  • Porte palière sécurisée 3 points
  • Volets roulants électriques
  • Chaudière individuelle à gaz

 

Grâce au dispositif Pinel, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt est égale à 2% du prix d’acquisition, chaque année pendant 9 ans. Puis, à partir de la 10ème année et jusqu’à la 12ème, cette réduction sera de 1% du prix d’acquisition du bien. Au total, la loi Pinel permet donc de réduire votre impôt de 21% du prix d’acquisition sur 12 ans.

Vous pourrez ainsi vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût en réduisant vos impôts jusqu’à 6 000€ par an. Les logements de cette résidence peuvent autant convenir à un investissement locatif en Pinel qu’à l’achat d’une résidence principale.

 

Ainsi, fort de son expérience et de son expertise de qualité dans l’immobilier, Corneille Patrimoine vous fait bénéficier de son expertise personnalisée et indépendante.

 

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