Investissement locatif clé en main Bourget du lac
- Du T2 au T4
- De 215 000 € à 369 000 €
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- Bourget du lac
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif clé en main ?
Corneille Patrimoine vous propose un programme Pinel au Bourget du lac.
Ainsi, pour plus d’informations contactez nos conseillers locaux.
Investissement clé en main-Les points clés
- Au carrefour des axes de transport Lyon-Turin et Genève-Grenoble
- A 10 minutes à pied de la plage
- Au cœur du centre-ville
- Bus au pied de la résidence
- Éligible au dispositif Pinel
- A 500 mètres du lac du Bourget
- Proximité des commodités
- A quelques mètres des écoles
Investissement clé en main éligible Pinel
Cette résidence éligible au dispositif Pinel au Bourget du lac propose aux investisseurs deux petits immeubles de deux ou trois étages. Elle a été pensé au mieux afin d’optimiser les atouts de son emplacement.
De ce fait, l’objectif principal été d’exploiter au maximum la lumière naturelle. Pour cela, l’optimisation des expositions, des larges ouvertures et des balcons spacieux ont été construit.
Donc, dès le printemps jusqu’en automne, cet espace extérieur devient une nouvelle pièce à vivre.
Les typologies proposées sont idéales pour de l’investissement de biens locatif, étudiantes et familiales. Du 2 au 4 pièces avec une livraison le deuxième trimestre de l’année 2022. Chaque appartement se caractérise par une simple ou double exposition, des ouvertures de taille variée dont la plupart bénéficient de grands balcons. Vivre côté nature ou côté centre, c’est une autre alternative offerte grâce à la disposition des deux immeubles orientés cœur de village ou côté parc… Les appartements lumineux avec de beaux volumes optimiseront le cadre de vie idéal des futurs résidents.
Cette résidence neuve respecte les normes de basse consommation ce qui permet d’obtenir un meilleur confort énergétique.
En plus de proposer une personnalisation de chaque bien, la résidence offre des prestations de qualité :
- Carrelage en gré-cérame émaillé dans les pièces de vie
- Équipement domotique
- Sèche serviette dans la salle de bien
- Vidéophone
Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt de 2% du prix d’acquisition, chaque année pendant 9 ans. Puis, à partir de la 10ème année et jusqu’à la 12ème, cette réduction sera de 1% du prix d’acquisition du bien. Au total, la loi Pinel permet donc de réduire votre impôt de 21% du prix d’acquisition sur 12 ans. Ce dispositif permet donc de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût en réduisant vos impôts jusqu’à 6 000€ par an.
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Un investissement immobilier au Bourget-du-Lac
Le Bourget-du-Lac est une commune située dans le département de la Savoie prisé pour sa qualité de vie et son dynamisme économique, porté par le TECHNOLAC, plus grand pôle économique du département avec 100 000 emplois. Sur les rives du Grand lac, elle bénéficie d’une situation géographie séduisante, au carrefour des axes routiers Lyon-Turin et Genève-Grenoble. Elle attire une population de jeunes actifs de plus en plus importante. De plus, la proximité de l’aéroport de Chambéry-Savoie, à 6 km permet de développer une économie touristique déjà soutenue.
L’économie de la ville repose essentiellement sur 2 pôles :
- Le tourisme porté par la qualité de vie de la ville et soutenu par la proximité de l’aéroport de Chambéry – Savoie
- La zone d’activité de Savoie Technolac et ses 100 000 emplois
Cette économie constitue un bassin d’emplois important grâce à de multiples activités florissantes : tourisme, ingénierie de la montagne, agroalimentaire, bien-être …
Plus grand lac naturel de France avec ses 18 km de long, le lac du Bourget est entouré par le massif de l’Epine, le Mont du Chat, la Chambotte, le Mont Revard et les Bauges. Le lac possède 14 ports soient plus de 2500 anneaux de plaisance. Ainsi, entouré de montagnes, il propose un cadre exceptionnel et une multitude d’activité pour tous. Du VTT à la randonnée aux activités nautique, le Bourget du lac est une ville idéale pour passer des vacances en familles ou entre amis.
Tous ces attraits permettent à la ville d’attirer les familles et/ou les jeunes actifs à la recherche d’un potentiel économique intéressant pour leur carrière, mais aussi un cadre de vie agréable loin de l’effervescence des grandes métropoles.
En somme, le Bourget du lac est une ville aux nombreux atouts, que ce soit avec une économie touristique industrielle ou étudiante, elle sait s’adapter à sa population tout en gardant son côté intimiste qui plaît tant à ses habitants.
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