Immobilier Chambéry : derniers lots dans cette résidence Pinel !

  • Du T1 au T4
  • De 46.3 m² à 73.13 m²
  • De 235 000 € à 334 000 €
    • Chambéry
    • Montjay

Notre cabinet vous présente ce programme immobilier neuf, éligible à la loi Pinel en plein cœur de Chambéry.

Grâce à ses atouts non négligeables, de nombreux investisseurs ont été séduits par cette résidence.

Plus que 3 lots disponibles ! Alors, n’hésitez plus et contactez les conseillers Corneille Patrimoine.


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Les points clés de ce programme immobilier à Chambéry

  • Un cadre de vie exceptionnel au cœur de Chambéry
  • Forte demande locative
  • Proximité avec la Suisse
  • Eligible à la Loi Pinel
  • Façade classée aux Monuments Historiques

 

Investir dans l'immobilier à Chambéry

Chambéry, capitale de la Savoie, se trouve aux portes des Alpes. Grâce à sa situation géographique unique et son dynamisme économique, Chambéry est un excellent secteur pour réaliser un investissement immobilier locatif de qualité.

Son emplacement prisé attire de jeunes professionnels et cadres travaillant à l’autre bout de la France. A moins d’1h30 des grandes villes de Lyon et Genève, Chambéry a le grand avantage de séduire de nombreux frontaliers, mais ce n’est pas le seul.  En effet, Chambéry bénéficie également de la présence de grandes écoles comme l’Artset Métiers Paris Tech et l’Ecole Supérieur de Commerce de Chambéry. En plus de ces écoles, le siège de l’Université de Savoie Montblanc est situé au centre-ville de Chambéry.

De par sa situation, Chambéry est la plaque tournante européenne des voies de communication alpines, étant située au cœur des autoroutes A43 et A41 de Lyon et Genève. C’est effectivement un réel carrefour urbain puisque les métropoles de Lyon et Genève ne sont accessibles que via ces deux autoroutes.

L’aéroport de Chambéry-Savoie quant à lui, propose des liaisons régulières vers le Royaume-Uni et les Pays-Bas. Avec plus de 10 000 passagers annuels, ce dernier offre un réel potentiel aux cadres travaillant à l’étranger ou dans la capitale. De plus, Chambéry n’est qu’à quelques kilomètres des stations de ski et attire de plus en plus de skieurs chaque année.

La capitale de la Savoie possède également un important parc d’activités. En effet, Chambéry Grandlac développe l’économie territoriale au croisement des axes Genève, Lyon, Turin et Grenoble. Avec deux aéroports internationaux à seulement 45 minutes de Chambéry, les travailleurs itinérants se déplacent plus facilement et plus rapidement que dans ses villes voisines. L’aspect international de l’économie de la capitale attire chaque année de nouveaux travailleurs. De fait, l’offre immobilière savoyarde doit répondre à une demande en perpétuelle croissance.

En résumé, la province de Savoie, connue pour être très attractive pour les universitaires, les professionnels et les personnes âgées, offre un cadre de vie de qualité et de nombreux emplois. Idéal pour soutenir une forte tension locative.

 

NOS PROGRAMMES A CHAMBERY

 

Une résidence idéalement placée pour investir dans l'immobilier à Chambéry

Ce programme neuf, éligible à la Loi Pinel, se situe au cœur du quartier de Montjay, adresse centrale, pratique et calme.

 

Le quartier de Montjay se caractérise comme un quartier résidentiel, paisible et calme, se trouvant à moins de 6 minutes à pied du centre-ville de Chambéry. De fait, l’ensemble des résidents pourront profiter d’une proximité certaine avec les commerces et services, puisque ces derniers ne se situent qu’à quelques pas de la résidence. De plus, située à seulement 5 minutes des Halles, vos futurs locataires ne manqueront de rien.

 

Quant à la demande, celle-ci ne pourra qu’être importante. En effet, il existe de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et culturelles dans le secteur. En effet, les résidents profiteront d’une position centrale puisque le Lycée Vaugelas et l’Université Savoir-Mont-Blanc ne se situe qu’à seulement 7 minutes à pied. Ils trouveront également à la même distance, la Cité des Arts et le Parc du Verney, véritable poumon vert du quartier.

 

Coté transports, vos locataires ne seront pas en marge de la ville. Puisque la résidence ne se trouve qu’à 2 minutes à pied de la Ligne 2 de bus reliant le quartier nord des landiers à celui des Frasses. De plus, la gare TGV de Chambéry Challes-les-Eaux se situe à moins de 10 minutes à pied, ce qui est un atout non négligeable pour les professionnels itinérants.

 

Ainsi réaliser un investissement dans cette résidence vous assure une forte demande locative, puisqu’elle permet aux futurs résidents de profiter d’une douceur de vie certaine, à seulement deux pas du centre-ville.

 

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A proximité
  • Proches de toutes les commodités
  • A 7 minutes à pied des établissements scolaires
  • Parc du Verney à 7 minutes
  • A 10 minutes de la Gare

Derniers lots à ne pas manquer !

Au sein de ce quartier paisible à deux pas du centre, se trouve cette fabuleuse résidence, éligible à la Loi Pinel. Conjuguant histoire et futur, cette dernière se distinguera de ses voisines.

Tout d’abord, phénomène rare dans une résidence neuve, éligible au Pinel Neuf, un élément prestigieux a été conservé sur le terrain. En effet, magnifique héritage des années 30, sa façade sud style Art Déco a été gardée et rénovée, puisque classée aux Monuments Historiques. Cette spécificité est à prendre en compte quant à la plus-value éventuelle que vous pouvez réaliser à la revente de votre investissement.

De plus, derrière cette somptueuse façade se cache un écrin de verdure, véritable trésor caché. En effet, chaque résident aura le plaisir de profiter d’une vue imprenable sur un parc verdoyant de 3 000 m² remarquablement chaleureux. Ce futur parc abritera une large palette de massifs colorés, arbustes et arbres, ainsi que de potagers sur chacune des toitures. Une importance considérable a été portée sur ce projet avec la mise en place de nichoirs à oiseaux, ruches pédagogiques, hôtels à insectes…

Aussi, critère exceptionnel en cœur de centre-ville, cette résidence abrite des jardins privatifs jusqu’à 65m² avec une absence de vis-à-vis puisque ces dernières seront bordées d’une haie végétalisée. De nombreux appartements profiteront de généreux balcons, ainsi que pour les plus chanceux des terrasses à ciel ouvert allant jusqu’à 70 m² au dernier étage de cette magnifique résidence.

Enfin, chaque intérieur a été pensé pour le bien-être de ses futurs résidents. Allant du studio ou vaste T5 ce programme répondra à tous les styles de vie, et disposera d’une diversité locative. Chacun des séjours profitera d’une cuisine ouverte, donnant sur un balcon, une terrasse, une loggia ou encore un jardin privatif. Grâce à leurs orientations réfléchies en amont par l’architecte, et les larges baies vitrées, les intérieurs seront baignés de lumière.

Afin d’en savoir plus sur les prestations que ce programme vous offrira, voici un échantillon de ces dernières qui le distingue de ses voisins :

  • Grand carreau de carrelage 60 x 60 cm
  • Menuiseries aluminium (une des menuiseries des plus qualitatives)
  • WC suspendus
  • Radiateur sèche serviette dans les salles d’eau
  • Porte palière avec serrure 5 points
  • Stationnements en sous-sol
  • Etc…

Ainsi, grâce à son emplacement premium et ses prestations remarquables, si vous cherchez à investir en Pinel à Chambéry, ce programme est fait pour vous ! Il est important de rappeler tout de même que la Loi Pinel n’est pas la seule solution pour investir. C’est en fonction de vos revenus et vos impôts que nous pourrons déterminer si ce produit fiscal est fait pour votre situation.

De fait, si vous souhaitez en savoir plus sur cette résidence, n’hésitez plus, contactez nos conseillers indépendants !

 

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