- Chambéry
Programme en nue propriété à Chambéry (73000)
- Du T2 au T3
- De 45 m² à 62 m²
- De 153 000 € à 155 600 €
-
- Chambéry
Corneille Patrimoine vous propose un programme en nue propriété à Chambéry :
Une occasion de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation patrimoniale, sans aucune contrainte de gestion locative. C’est une option idéale pour diversifier votre portefeuille, préparer vos revenus futurs et optimiser votre fiscalité.
Pour en savoir plus, contactez-nous !
Les points clés du programme
- Un emplacement prisé
- Prestations de standing
- Prix attractifs (37% de décote)
A proximité
- Commerces et services
- Transports
- Lac du Bourget
Le projet immobilier
la résidence offre un cadre de vie moderne et confortable, avec des prestations de qualité pour répondre à tous vos besoins.
Chaque appartement est conçu pour maximiser l’espace et la luminosité naturelle, grâce à de grandes ouvertures sur l’extérieur. Les intérieurs sont aménagés avec soin, offrant des espaces de vie fonctionnels et accueillants.
Les prestations offrent un confort optimal et une qualité de vie élevée :
- Cuisine équipée : Chaque appartement dispose d’une cuisine moderne et entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité.
- Salle de bains contemporaine : Les salles de bains sont aménagées avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.
- Balcons et terrasses : Les appartements disposent de balcons ou de terrasses privatifs, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des belles journées ensoleillées.
- Isolation phonique et thermique : Les appartements sont dotés d’une isolation phonique et thermique performante, garantissant un confort acoustique et énergétique optimal.
- Sécurité : La résidence est équipée d’un système de sécurité moderne, comprenant un accès sécurisé par badge et un interphone.
- Espaces verts : Les espaces verts aménagés offre un cadre de vie agréable et convivial.
Investir en nue-propriété dans ce programme présente plusieurs avantages intéressants :
- Valorisation patrimoniale
La nue-propriété vous permet de bénéficier d’une valorisation de votre patrimoine immobilier sur le long terme. La résidence est situé dans un quartier recherché de Chambéry, ce qui garantit une demande locative soutenue et une appréciation de la valeur des biens au fil des ans.
- Absence de gestion locative
En investissant en nue-propriété, vous n’avez pas à vous soucier de la gestion locative. Le locataire en place, souvent un usufruitier institutionnel, prend en charge l’entretien et la gestion quotidienne du bien. Cela vous permet de profiter des avantages de l’investissement immobilier sans les contraintes liées à la location.
- Optimisation fiscale
L’investissement en nue-propriété offre des avantages fiscaux intéressants. Vous bénéficiez d’une décote sur le prix d’acquisition, ce qui réduit l’assiette de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI).
- Diversification du patrimoine
Investir en nue-propriété permet de diversifier votre patrimoine immobilier. L’Orée Bissy, avec ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, constitue un ajout stratégique à votre portefeuille d’investissements. Cela réduit les risques associés à la concentration de vos actifs dans un seul type d’investissement.
- Sécurité et pérennité
Le programme est proposé par un promoteur reconnu pour son sérieux et la qualité de ses réalisations. Vous investissez donc dans un bien immobilier sécurisé, avec des garanties solides. De plus, la durée de l’usufruit est déterminée à l’avance, vous permettant de planifier sereinement votre investissement et de récupérer la pleine propriété du bien à la fin de cette période.
Pour en savoir plus sur les atouts de ce projet, n’hésitez pas à contactez nos conseillers !
Pourquoi investir à Chambéry ?
Chambéry offre un cadre de vie exceptionnel avec ses nombreux espaces verts, ses lacs et ses montagnes environnantes. La ville dispose également d’un riche patrimoine historique et culturel, avec ses théâtres, cinémas et musées. Les habitants bénéficient ainsi d’un environnement paisible et agréable, idéal pour les familles et les amateurs de nature.
Sa situation géographique stratégique est un atout majeur. Elle est située au cœur des Alpes françaises, à proximité de grandes villes comme Lyon, Grenoble et Annecy. Cette position en fait un carrefour européen stratégique, facilitant les échanges et les déplacements.
Chambéry abrite également un pôle universitaire dynamique, attirant une population étudiante importante. Cette demande locative constante offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs.
Le tourisme est en plein essor, grâce à ses activités de montagne en hiver et en été. Cela contribue à dynamiser l’économie locale et offre des perspectives intéressantes pour la location saisonnière.
Le marché immobilier est dynamique et équilibré, avec des prix attractifs comparés à d’autres villes alpines. La demande locative est forte, notamment dans le centre-ville et les quartiers périphériques. Les prix des biens immobiliers varient selon les quartiers, offrant un bon rapport qualité-prix et des perspectives de plus-value intéressantes.
En résumé, investir dans l’immobilier à Chambéry permet de bénéficier d’une qualité de vie exceptionnelle, d’une situation géographique stratégique, et d’un marché immobilier prometteur. C’est une opportunité à ne pas manquer pour diversifier votre patrimoine et préparer vos revenus futurs.
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