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Immobilier Notre-Dame-de-Bellecombe : programme LMNP

Du T2 au T3
De 43 m² à 70 m²
De 357 000 € à 536 000 €
- Notre-Dame-de-Bellecombe

Notre-Dame-de-Bellecombe, joyau niché au cœur des montagnes savoyardes, accueille un programme immobilier d’exception : Les Balcons de Juliette.

Cette résidence haut de gamme offre une chance unique de combiner rentabilité et sérénité grâce au dispositif LMNP.

En optant pour ce statut, les investisseurs bénéficient d’avantages fiscaux attractifs tout en tirant parti du dynamisme touristique de la région. En effet, avec un accès skis aux pieds et des prestations de standing, ce projet vous garantit une forte demande locative, idéale pour maximiser vos revenus tout en sécurisant votre patrimoine.

Pour en savoir plus, contactez-nous !

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immobilier notre dame de bellecombe-résidence de montagne

immobilier notre dame de bellecombe-terrassenmeublée vue sur les montagnes

Les points clés du programme

Emplacement idéal au cœur de la station
Forte demande locative
Avantages fiscaux du statut LMNP

A proximité

Au pied des pistes
Commerces
Au cœur de l’Espace Diamant

La résidence

La résidence est un projet immobilier haut de gamme qui allie confort moderne et charme alpin. Nichée au cœur des Alpes françaises, elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec un accès skis aux pieds et une vue panoramique sur les montagnes environnantes.

Les 53 appartements sont soigneusement conçus pour répondre aux attentes des résidents et des investisseurs. Ainsi, ils se distinguent par leur design élégant et fonctionnel. Chaque logement est doté de :

Balcons spacieux offrant une vue imprenable sur les montagnes.
Finitions haut de gamme, avec des matériaux nobles et des équipements modernes.
Espaces optimisés, conçus pour maximiser le confort et la praticité.
Caves privatives, idéales pour le rangement.

De plus, elle intègre des prestations de standing, telles qu’un espace bien-être, idéal après une journée active en montagne.

Le groupe Terrésens propose plusieurs solutions pour la location en LMNP, adaptées aux besoins des investisseurs :

Le bail commercial
Le mandat de gestion non exclusif
Le contrat de services para hôteliers

Ainsi, choisissez la solution locative qui vous convient et investissez sur une valeur sûre : prestations haut de gamme, emplacements premium et performance énergétique.

Pour en savoir plus sur les atouts de ce projet, n’hésitez pas à contactez nos conseillers !

Un emplacement idéal

Notre-Dame-de-Bellecombe offre un cadre exceptionnel à la fois pour les résidents et les investisseurs. Ce charmant village savoyard, niché dans les montagnes, dispose d’un large éventail de commodités adaptées à tous les besoins. Les commerces locaux, tels que les supermarchés, boulangeries, boucheries et magasins de ski, assurent un quotidien pratique et agréable. En parallèle, des services essentiels comme les banques, la poste et des infrastructures de santé sont facilement accessibles, renforçant le confort des habitants.

Ce village alpin ne se limite pas à répondre aux besoins du quotidien ; il regorge également d’options de divertissement. Les bars, restaurants et un cinéma local proposent des moments de détente, tandis que les activités comme le parapente, la luge ou les cascades de glace enrichissent l’expérience touristique. En hiver, le domaine skiable de l’Espace Diamant, avec ses 192 km de pistes, assure une offre variée pour tous les niveaux, et en été, les sentiers de randonnée invitent à explorer les paysages verdoyants.

L’emplacement de Notre-Dame-de-Bellecombe est un autre atout majeur. Située dans le Val d’Arly, cette région offre des panoramas spectaculaires et un environnement paisible, idéal pour se déconnecter de la vie urbaine. De plus, sa connexion au domaine skiable facilite l’accès aux autres stations environnantes, ouvrant un large éventail d’opportunités de découverte. Enfin, l’authenticité du village, avec ses traditions préservées et ses artisans passionnés, ajoute une touche unique qui séduit aussi bien les touristes que les investisseurs.

Pourquoi investir à Notre-Dame-de-Bellecombe

Nichée au cœur des Alpes françaises, Notre-Dame-de-Bellecombe est une destination prisée qui allie charme authentique et dynamisme touristique. Ce village savoyard offre un cadre idéal pour les investisseurs immobiliers à la recherche de rentabilité et de valorisation patrimoniale. Voici pourquoi cette région est une opportunité incontournable :

Une forte attractivité touristique

Notre-Dame-de-Bellecombe attire chaque année des milliers de visiteurs, séduits par ses pistes de ski, ses sentiers de randonnée et son ambiance chaleureuse. Cette affluence garantit une demande locative saisonnière élevée, idéale pour maximiser vos revenus.

Un cadre naturel exceptionnel

Investir ici, c’est profiter d’un environnement préservé, avec des panoramas à couper le souffle et une qualité de vie incomparable. Les biens immobiliers situés dans des lieux aussi privilégiés sont particulièrement recherchés, assurant une valorisation constante.

Des dispositifs fiscaux avantageux

Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs comme le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), qui permet de réduire la fiscalité tout en générant des revenus complémentaires. Ces avantages fiscaux rendent l’investissement encore plus attractif.

Une diversification patrimoniale

L’immobilier locatif à Notre-Dame-de-Bellecombe offre une excellente opportunité de diversifier votre portefeuille d’investissements. En misant sur une région touristique en plein essor, vous sécurisez votre patrimoine tout en profitant d’un rendement intéressant. De plus, avec une demande croissante, le marché local est dynamique et prometteur.

Ainsi, que vous soyez à la recherche d’un placement rentable ou d’un pied-à-terre dans un cadre idyllique, cette résidence saura répondre à vos attentes !