Programme Pinel à Sévrier

  • Du T3 au T4
  • De 195 000 € à 565 700 €
    • Sévrier

Découvrez ce programme Pinel à Sévrier.

A seulement 10 minutes d’Annecy, la ville propose donc une forte attractivité touristique.

Pour plus de renseignements sur ce programme, contactez Corneille Patrimoine.


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Les points clés

  • A 10 minutes en voiture d’Annecy
  • A 45 minutes en voiture de Genève
  • Appartements neufs éligibles à la loi Pinel

La ville

Sevrier est une commune d’Annecy. À proximité du Lac, cette commune bénéficie d’un emplacement très recherché. 

D’abord, sa situation géographique est un réel atout pour les  actifs,  à seulement 1h30 de Lyon et 45 min de Genève, de plus en plus de frontaliers font le choix de vivre à Sevrier pour bénéficier de son cadre de vie exceptionnel tout en profitant des opportunités professionnelles offertes par la Suisse, ainsi que des conditions salariales très avantageuses.

Outre un dynamisme économique certain, Sévrier dispose également d’une activité touristique soutenue tout au long de l’année. En effet, il n’est pas rare que des touristes privilégient des communes aux alentours d’Annecy pour profiter de prix moins élevés qu’à Annecy. Ainsi, Sévrier a su se développer pour répondre à une demande touristique. Cafés, bars et restaurants rythment la vie de la petite cité d’Annecy tandis  que les cyclistes et les amoureux de sport en tous genres peuvent profiter d’un cadre exceptionnel. Sur les rives du lac, les villages se succèdent avec chacun leur charme et leur identité. Peu d’entre eux profitent, autant que Sévrier, de la proximité d’Annecy tout en proposant une vraie vie de village.

Nous allons découvrir un programme Pinel à Sévrier, qui représente un investissement immobilier locatif idéal de par son emplacement de qualité.

L'emplacement premium

L’emplacement que propose la résidence bénéficie d’un cadre unique. En effet, avec sa plage aménagée et les montagnes qui surplombent la commune, Sevrier offre un art de vivre en harmonie avec la nature. 

En moins de 10 minutes en voiture et 15 minutes à vélo pour les plus sportifs, vous aurez accès au centre-ville d’Annecy. Les lignes de bus 51 et 52 sont à seulement 6 minutes à pied de la résidence. Vous pourrez ainsi vous rendre dans le centre-ville d’Annecy sans prendre votre véhicule. Vous bénéficierez ainsi de toutes les commodités et magasins de services comme La Poste, les banques…

De plus, pour les familles, le centre nautique et le club de tennis se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. L’école primaire est aussi à moins de 10 minutes de la résidence. Vos enfants pourront profiter d’un cadre exceptionnel pour s’épanouir. 
De surcroît, à l’arrivée des beaux jours, la plage du lac d’Annecy n’est qu’a 20 minutes à pied de la résidence. 

A proximité
  • A 10 minutes en voiture des complexes sportifs
  • A 20 minutes à pied du lac d'Annecy
  • Arrêt de bus 51 et 52 à 6 minutes à pied de la résidence
  • Proche de l'école primaire

Le projet

Cette résidence éligible au dispositif Pinel à Sévrier propose 18 appartements allant du T3 au T4. 

Les appartements de ce programme Pinel à Sévrier bénéficieront d’une vue exceptionnelle sur le lac d’Annecy grâce aux terrasses permettant d’ajouter une pièce lors de l’arrivée des beaux jours.

Cette résidence neuve respecte les normes de basse consommation ce qui permet d’obtenir un meilleur confort énergétique. 

La résidence offre un cadre de vie sécurisé, confortable et conviviale. Elle offre des prestations de qualité :
 Un visiophone main libre 
 Volets roulants électriques 
 Une cave privative
 Un garage boxé en sous-sol avec porte motorisé

Grâce au dispositif Pinel, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt égale à 2% du prix d’acquisition, chaque année pendant 9 ans. Puis, à partir de la 10ème année et jusqu’à la 12ème, cette réduction sera de 1% du prix d’acquisition du bien. 

Pour plus de renseignements sur ce programme Pinel à Sevrier, n’hésitez pas à nous contacter. Fort d’une expérience de plus de 10 ans sur le marché de l’immobilier d’investissement, Corneille Patrimoine vous accompagne dans toutes vos démarches de façon indépendante et personnalisée.

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