Programme Pinel à Sévrier
- Du T3 au T4
- De 195 000 € à 565 700 €
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- Sévrier
Découvrez ce programme Pinel à Sévrier.
A seulement 10 minutes d’Annecy, la ville propose donc une forte attractivité touristique.
Pour plus de renseignements sur ce programme, contactez Corneille Patrimoine.
Les points clés
- A 10 minutes en voiture d’Annecy
- A 45 minutes en voiture de Genève
- Appartements neufs éligibles à la loi Pinel
La ville
Sevrier est une commune d’Annecy. À proximité du Lac, cette commune bénéficie d’un emplacement très recherché.
D’abord, sa situation géographique est un réel atout pour les actifs, à seulement 1h30 de Lyon et 45 min de Genève, de plus en plus de frontaliers font le choix de vivre à Sevrier pour bénéficier de son cadre de vie exceptionnel tout en profitant des opportunités professionnelles offertes par la Suisse, ainsi que des conditions salariales très avantageuses.
Outre un dynamisme économique certain, Sévrier dispose également d’une activité touristique soutenue tout au long de l’année. En effet, il n’est pas rare que des touristes privilégient des communes aux alentours d’Annecy pour profiter de prix moins élevés qu’à Annecy. Ainsi, Sévrier a su se développer pour répondre à une demande touristique. Cafés, bars et restaurants rythment la vie de la petite cité d’Annecy tandis que les cyclistes et les amoureux de sport en tous genres peuvent profiter d’un cadre exceptionnel. Sur les rives du lac, les villages se succèdent avec chacun leur charme et leur identité. Peu d’entre eux profitent, autant que Sévrier, de la proximité d’Annecy tout en proposant une vraie vie de village.
Nous allons découvrir un programme Pinel à Sévrier, qui représente un investissement immobilier locatif idéal de par son emplacement de qualité.
Le projet
Cette résidence éligible au dispositif Pinel à Sévrier propose 18 appartements allant du T3 au T4.
Les appartements de ce programme Pinel à Sévrier bénéficieront d’une vue exceptionnelle sur le lac d’Annecy grâce aux terrasses permettant d’ajouter une pièce lors de l’arrivée des beaux jours.
Cette résidence neuve respecte les normes de basse consommation ce qui permet d’obtenir un meilleur confort énergétique.
La résidence offre un cadre de vie sécurisé, confortable et conviviale. Elle offre des prestations de qualité :
• Un visiophone main libre
• Volets roulants électriques
• Une cave privative
• Un garage boxé en sous-sol avec porte motorisé
Grâce au dispositif Pinel, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt égale à 2% du prix d’acquisition, chaque année pendant 9 ans. Puis, à partir de la 10ème année et jusqu’à la 12ème, cette réduction sera de 1% du prix d’acquisition du bien.
Pour plus de renseignements sur ce programme Pinel à Sevrier, n’hésitez pas à nous contacter. Fort d’une expérience de plus de 10 ans sur le marché de l’immobilier d’investissement, Corneille Patrimoine vous accompagne dans toutes vos démarches de façon indépendante et personnalisée.