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Immobilier Valmeinier : investir en LMNP

T2
De 25 m² à 30 m²
De 71 000 € à 95 000 €
- Valmeinier

Corneille Patrimoine vous propose un programme immobilier à Valmeinier :

Il représente une opportunité unique pour ceux cherchant à combiner l’investissement locatif avec des vacances en montagne. Avec son emplacement privilégié, ses services de qualité et ses loyers attractifs, il est une option à considérer.

Pour en savoir plus, contactez-nous !

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Les atouts de cet investissement

Destination de montagne prisée
Rentabilité attractive
Gestion sans souci

A proximité

Au pied des pistes de ski
Commerces
Transports

La résidence

La résidence est composée de quatre bâtiments distincts construits dans un style architectural régional, avec des bardages et des garde-corps en bois, qui s’intègrent harmonieusement à l’environnement montagnard. Chaque appartement dispose d’un balcon offrant une vue imprenable sur le massif du Thabor, permettant aux résidents de profiter de paysages spectaculaires.

Les prestations de la résidence

Accès direct aux pistes : La résidence est située au pied des pistes, offrant un départ skis aux pieds. Cela permet aux résidents d’accéder facilement au domaine skiable Galibier-Thabor, qui compte 160 km de pistes.
Gestion par Pierre & Vacances : En tant que leader européen des résidences de tourisme, Pierre & Vacances assure une gestion professionnelle de la résidence, garantissant des services de qualité et une expérience agréable pour les résidents.
Formules d’occupation flexibles : Les propriétaires peuvent profiter de leurs appartements pour des vacances personnelles tout en bénéficiant de périodes de location pour optimiser le rendement de leur investissement.
Équipements de bien-être : La résidence propose des installations de bien-être, y compris des piscines, des spas, et des salles de fitness, permettant aux résidents de se détendre après une journée sur les pistes.
Commodités modernes : Chaque appartement est équipé de manière moderne, avec une cuisine équipée, un espace de vie confortable, et des chambres accueillantes, assurant un séjour confortable et agréable.

De plus, les appartements sont proposés à des prix attractifs, avec des loyers compétitifs et des charges annuelles très faibles.

Ainsi, investir en LMNP au sein de ce programme permet de bénéficier d’avantages fiscaux attractifs, de sécuriser les revenus locatifs, de bénéficier d’une gestion sans souci et de diversifier son portefeuille d’investissements.

Pour en savoir plus sur les atouts de ce projet, n’hésitez pas à contactez nos conseillers.

L'emplacement

La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la station de ski de Valmeinier, dans la vallée de la Maurienne. Elle est idéalement située au pied des pistes, offrant un accès direct aux remontées mécaniques et aux 160 km de pistes du domaine skiable Galibier-Thabor. Les résidents peuvent ainsi profiter d’un départ et d’un retour skis aux pieds, ce qui est un véritable atout pour les amateurs de sports d’hiver.

Aussi, Valmeinier est une station dynamique offrant une multitude de commodités. Elle dispose de routes bien entretenues et de navettes régulières reliant la station à la gare de Saint-Michel-de-Maurienne. Les commerces de proximité, tels que les épiceries, boulangeries et magasins de sport, répondent à tous les besoins quotidiens. De nombreux restaurants et bars proposent des options de restauration variées, allant de la cuisine locale à des plats internationaux.

En plus des sports d’hiver, la station offre des activités estivales comme la randonnée et le VTT. Elle organise également des événements communautaires réguliers, renforçant l’atmosphère conviviale et accueillante de la région.

Ainsi, avec ces nombreux atouts, Valmeinier une destination attrayante pour les investisseurs et les vacanciers.

Pourquoi investir à Valmeinier ?

Investir dans l’immobilier locatif à Valmeinier présente de nombreux avantages. En tant que station de ski réputée dans la vallée de la Maurienne, Valmeinier attire une clientèle régulière de vacanciers, ce qui assure une demande constante pour les locations saisonnières et génère des revenus locatifs intéressants.

La région de Valmeinier est également dotée d’un environnement naturel exceptionnel. Entourée de montagnes majestueuses, elle offre un cadre idéal pour les activités de plein air, que ce soit le ski en hiver ou la randonnée en été. Les infrastructures locales, comprenant des routes bien entretenues, des services de transport en commun et des équipements modernes, facilitent la vie quotidienne et l’accès aux commodités pour les résidents.

Valmeinier et ses environs bénéficient également d’une vie locale dynamique, avec une variété de commerces, de restaurants et d’événements communautaires qui ajoutent à l’attrait de la région. En outre, les biens immobiliers dans cette zone ont tendance à s’apprécier avec le temps, offrant ainsi une opportunité de valorisation du capital investi.

En résumé, investir dans l’immobilier locatif à Valmeinier permet non seulement de profiter de la beauté naturelle et des activités de la région, mais aussi de bénéficier d’avantages fiscaux intéressants et d’obtenir des rendements attractifs grâce à la demande touristique élevée.