- Les Menuires
LMNP occasion à Aime-la-Plagne (73210)
- Du Studio au T2
- De 24.31 m² à 35.44 m²
- De 76 463 € à 107 069 €
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- Aime-la-Plagne
Découvrez ces appartements en LMNP occasion à Aime-la-Plagne. Cet hôtel de montagne idéalement situé au pied des pistes séduit les touristes. Bénéficiez ainsi de nombreux avantages en investissant au sein de cette résidence.
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter !
Les atouts de ce programme
- Au pied des pistes de ski
- Avantages fiscaux LMNP
- Loyers garantis
- Rentabilité 4,80 %
La résidence LMNP
La résidence dispose de nombreux atouts qui séduisent les touristes tout au long de l’année. Les appartements sont parfaitement équipés pour passer des séjours agréables.
De plus, les locataires profitent de services et d’équipements de qualité :
- une piscine extérieur
- un espace spa
- un restaurant
- une navette gratuite vers les pistes de ski
- un service de conciergerie
- un parking…
Pour les familles, un club pour enfant gratuit est également disponible sur place.
En investissant en LMNP d’occasion dans cette résidence, vous bénéficierez de loyers garantis et d’un rendement net de 4,80%.
Pour en savoir plus sur les avantages de ce projet, contactez nos conseillers !
Fort de son expérience et de son expertise, Corneille Patrimoine vous accompagne au travers de 7 étapes indispensables :
- Audit patrimonial permettant de définir le dispositif fiscal le plus adapté à votre situation
- Détermination du budget selon votre situation financière et votre endettement
- Sélection d’un programme immobilier correspondant à votre situation et respectant tous les critères d’un bon investissement locatif
- Sélection de l’appartement : étape essentielle pour louer puis revendre facilement : étage, exposition…
- Négociation avec nos banques partenaires afin de vous faire bénéficier des meilleures conditions de crédit
- Gestion locative : sélection du locataire, réalisation des visites, réalisation des états des lieux, rédaction du bail…
- Réalisation de vos déclarations d’impôt si vous optez pour la loi Pinel
Investir en LMNP en Savoie
Aime-la-Plagne est une ville située dans le département de la Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de la communauté de communes de la Haute Tarentaise. Elle est connue pour sa proximité avec les stations de ski de La Plagne et des Arcs.
La ville compte environ 3 000 habitants et offre des activités pour les touristes toute l’année, notamment le ski en hiver et la randonnée en été.
La station se trouve à une altitude de 1350 mètres et offre un accès direct au domaine skiable de La Plagne, qui fait partie du domaine skiable Paradiski.
Cette petite station conviviale offre un cadre idéal pour les familles et les débutants en ski. Elle possède un front de neige animé, avec des restaurants, des bars et des magasins de location de matériel. La station propose également des activités hors-ski, telles que des balades en raquettes, des randonnées en montagne et du patin à glace.
En été, elle propose également de nombreuses activités, comme la randonnée, le VTT, l’escalade et la via ferrata, ainsi que des événements culturels et sportifs.
De ce fait, les touristes sont nombreux toute l’année et investir en LMNP dans cette région vous garantit une forte demande locative et un placement à faible risque.
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