Accueil > Nos programmes > Bramans > Maison authentique à rénover au cachet exceptionnel – Bramans (73500)

Maison authentique à rénover au cachet exceptionnel – Bramans (73500)

T8
200 m²
De 318 000 € à 318 000 €
- Bramans

Maison de caractère située au cœur du village de Bramans – Val-Cenis, en Haute-Maurienne, au pied du domaine nordique et aux portes du Parc national de la Vanoise. Découvrez les nombreuses possibilités d’exploitation : résidence familiale, maison secondaire, maison d’hôtes ou investissement locatif. Contactez nos conseillers locaux pour en savoir plus !

Etre contacté pour ce bien

Les points clés

Plus de 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux
Jardin, terrasse et balcons avec vues dégagées sur les montagnes
Grand garage double et dépendances annexes
Toiture saine refaite dans les années 2010

A proximité

5 minutes de domaine nordique du Val d’Ambin
28 minutes de la station Valfréjus
n35 minutes du Parc ational de la Vanoise

Un projet de rénovation au potentiel exceptionnel

Située au cœur du village historique de Bramans – Val-Cenis, cette authentique maison de caractère de plus de 200 m² offre un cadre de vie rare au sein d’un environnement montagnard préservé, entre patrimoine savoyard et grands espaces naturels.

Édifiée sur plusieurs niveaux, cette bâtisse pleine de charme séduit immédiatement par son architecture singulière, marquée notamment par sa tourelle emblématique, son porche ancien et ses volumes généreux. Conservée dans son authenticité depuis sa rénovation des années 1970, elle dispose d’un fort potentiel d’aménagement pour donner vie à un projet unique selon les envies de ses futurs propriétaires.

Les espaces intérieurs proposent aujourd’hui plusieurs pièces de vie chaleureuses, des chambres avec balcons offrant une vue dégagée sur les montagnes et la Dent Parrachée, ainsi qu’un appartement T2 indépendant d’environ 40 m² idéal pour recevoir ou développer une activité locative. Une remarquable pièce voûtée avec cheminée monumentale vient compléter le cachet exceptionnel de l’ensemble.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un agréable jardin avec terrasse, d’une cuisine d’été accessible par passerelle vitrée ainsi que de nombreuses annexes comprenant un spacieux garage double et un bûcher indépendant.

TOUS LES PROGRAMMES IMMOBILIERS DISPONIBLES EN SAVOIE

Un secteur géographique stratégique

Le quartier séduit par son charme architectural traditionnel, ses ruelles paisibles et son atmosphère montagnarde conviviale, offrant un cadre de vie rare pour les amoureux de nature et de patrimoine savoyard.

Implantée dans une rue calme du centre ancien, la maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités du village tout en conservant une grande tranquillité. L’environnement est composé principalement de bâtisses en pierre, de maisons de caractère et de petits espaces extérieurs qui participent à l’identité unique du secteur.

Depuis le quartier, l’accès aux sentiers de randonnée, aux pistes nordiques et aux grands espaces naturels se fait rapidement, permettant de profiter pleinement des activités de montagne tout au long de l’année. La proximité immédiate du Parc national de la Vanoise ainsi que des domaines skiables de Val-Cenis renforce l’attractivité du secteur pour une résidence familiale, secondaire ou un projet d’accueil touristique.

Grâce à son emplacement privilégié dans l’un des secteurs historiques les plus authentiques de Bramans, cette adresse offre aujourd’hui un équilibre idéal entre calme, cachet ancien et accès rapide aux activités et infrastructures de la vallée.

TOUS LES PROGRAMMES IMMOBILIERS LMNP

Bramans : Nature, patrimoine historique et attractivité touristique

Située au cœur de la Haute-Maurienne, la commune de Bramans – Val-Cenis bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel entre montagnes, forêts et grands espaces alpins. Aux portes du Parc national de la Vanoise et au pied du domaine de ski nordique, le secteur offre un accès privilégié à de nombreuses activités de plein air : ski, randonnée, alpinisme, vélo, balades en montagne ou encore découverte du patrimoine savoyard authentique.

Le village séduit par son atmosphère paisible et typiquement montagnarde, composée de maisons traditionnelles et de bâtisses de caractère qui participent au charme unique du secteur. Été comme hiver, Bramans attire les amoureux de nature, les sportifs ainsi qu’une clientèle à la recherche d’authenticité et de tranquillité.

Cette propriété profite également d’une situation stratégique à proximité immédiate de Val-Cenis, des stations de ski de Haute-Maurienne ainsi que des principaux axes vers l’Italie et la vallée de la Maurienne. Le secteur bénéficie de commerces de proximité, de services essentiels et d’un fort attrait touristique tout au long de l’année.

Grâce à son cadre naturel préservé, son patrimoine historique et son attractivité touristique croissante, Bramans représente aujourd’hui une destination recherchée aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet de résidence secondaire ou d’investissement locatif de montagne.

CONTACTER NOS CONSEILLERS LOCAUX