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Programme Pinel plus à Chambéry (73000)

Du T2 au T5
De 45 m² à 128 m²
De 235 000 € à 615 000 €
- Chambéry

Découvrez ce programme Pinel plus à Chambéry : il propose une gamme d’appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, tous dotés d’espaces extérieurs privatifs.

Conçu pour offrir un confort de vie moderne, il intègre des locaux vélos, un atelier de réparation et un jardin maraîcher. Enfin, il dispose d’un emplacement stratégique à Chambéry, offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports.

Pour en savoir plus sur les nombreux atouts de cet investissement, contactez-nous !

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programme pinel plus-résidence neuve à Chambéry

Les points forts du programme

Eligible au Pinel plus
Forte demande locative
Emplacement stratégique

A proximité

A 10 min à pied du centre-ville
Commerces, services et écoles
Transports

Le projet immobilier

Ce projet immobilier est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier neuf. Situé dans un quartier en plein développement, il offre une gamme d’appartements allant 2 au 5 pièces, chacun doté d’un espace extérieur privatif.

Il se distingue par son engagement envers l’environnement et le bien-être de ses résidents. La résidence promet une construction mixte bois/béton, un label biosourcé niveau 1 et l’utilisation d’énergies renouvelables telles que les panneaux photovoltaïques et la géothermie. Ces caractéristiques témoignent de la volonté de créer un habitat durable et respectueux de l’environnement.

Les futurs résidents bénéficieront également d’installations pratiques et modernes, telles que des locaux vélos équipés, un atelier de réparation et de bricolage, ainsi qu’un jardin maraîcher. Un espace commun avec terrasse en roof top est également prévu, dont l’usage sera défini en concertation avec les habitants, favorisant ainsi une communauté soudée et participative.

Les logements sont conçus avec une attention particulière portée à la qualité de vie des résidents, avec des matériaux de construction de qualité et des finitions soignées :

Sol stratifié et Carrelage
WC suspendu
Volets roulants électriques
Salle de bain faïencée et équipée
Menuiseries extérieures bois …..

Ainsi, toutes ces caractéristiques font de ce programme un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement neuf à Chambéry, alliant modernité, confort et responsabilité environnementale.

De plus, ce programme est éligible au Pinel plus.

Le dispositif Pinel plus offre des avantages fiscaux intéressants pour les investisseurs immobiliers. Voici les taux de réduction d’impôt en fonction de la durée de l’engagement locatif:

12% pour un engagement de 6 ans
18% pour un engagement de 9 ans
21% pour un engagement de 12 ans

Vous envisagez plutôt d’investir en location meublée ? profitez de la forte demande locative du secteur pour bénéficiez des avantages du statut LMNP !

Pour en savoir plus sur les atouts de ce projet, contactez nos conseillers !

Une situation privilégiée

Le programme immobilier est conçu pour offrir un cadre de vie agréable et pratique à ses résidents. Situé à 10 minutes du centre-ville, il bénéficie de la proximité de diverses commodités essentielles au quotidien.

Pour les déplacements, les résidents auront accès à plusieurs options de transport en commun. Des lignes de bus desservent le quartier, facilitant l’accès au centre-ville et aux autres quartiers de Chambéry.

En termes de loisirs et de services, le programme est idéalement situé pour profiter des atouts de la ville de Chambéry. Les résidents trouveront à proximité des espaces verts, des centres commerciaux, des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des restaurants et cafés. Cette diversité d’options contribue à un style de vie urbain et moderne, tout en conservant un lien étroit avec la nature environnante.

La qualité de vie est également renforcée par les installations pratiques et modernes prévues au sein même de la résidence. Un jardin maraîcher, des locaux vélos équipés, un atelier de réparation et de bricolage, ainsi qu’un espace commun avec terrasse en roof top sont autant d’éléments qui favorisent un quotidien confortable et une communauté soudée.

Ainsi, ce projet représente une opportunité d’investissement immobilier intéressante, alliant confort, praticité et respect de l’environnement. Pour ceux qui envisagent de s’installer à Chambéry ou d’y investir, il offre un cadre de vie prometteur et connecté aux commodités essentielles de la ville.

Pourquoi investir à Chambéry ?

Chambéry, située au cœur des Alpes françaises, offre un marché immobilier prometteur avec des prix compétitifs par rapport aux moyennes régionales et nationales. De plus, les loyers moyens y sont légèrement supérieurs à la moyenne départementale, ce qui peut signaler une bonne rentabilité pour les investisseurs.

La ville bénéficie d’un cadre de vie agréable, entourée d’espaces verts, de lacs et de montagnes, et possède un riche patrimoine historique et culturel. Ces éléments contribuent à une qualité de vie élevée qui attire résidents et investisseurs. Chambéry est également un pôle universitaire dynamique, avec une université et plusieurs écoles supérieures, créant une demande locative constante de la part des étudiants.

La ville est bien équipée en termes d’infrastructures éducatives, de santé et de loisirs, avec de nombreuses écoles, hôpitaux et installations sportives. Le tourisme est en plein essor, grâce notamment à la proximité des stations de ski et des activités de montagne, ce qui peut être bénéfique pour les investissements en location saisonnière. De plus, la situation géographique de Chambéry, proche de grandes métropoles comme Lyon et Grenoble, ainsi que de pays voisins, en fait un carrefour européen stratégique.

En conclusion, Chambéry représente une opportunité d’investissement immobilier avec des perspectives de valorisation à long terme. Bénéficiez ainsi de revenus complémentaires grâce aux loyers et de leviers fiscaux intéressants, tout en préparant votre retraite !