- Les Menuires
Programme LMNP en résidence de tourisme à Châtel (74390)
- Du T2 au T5
- De 35.26 m² à 115.1 m²
- De 246 700 € à 875 000 €
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- Châtel
Vous cherchez un investissement rentable et sécurisé ?
Corneille Patrimoine vous propose un programme LMNP en résidence de tourisme à Châtel.
Cette résidence est un choix idéal pour investir. Elle vous offre des prestations de qualité, un emplacement de prestige au cœur des Alpes et une fiscalité avantageuse.
N’attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos offres exceptionnelles.
Les points forts du programme
- Investissement « plaisir » au cœur des Alpes
- Statut LMNP
- Emplacement idéal à proximité des pistes et des commerces
La résidence
La résidence propose 57 appartements du T2 au T5 prolongés par de généreux balcons.
Des logements spacieux aux prestations de qualité :
- Cuisine équipée
- Salle de bain équipée
- Placards intégrés
- Terrasses en bois
- Volets roulants électriques
- Chauffage au sol …
De plus, les résidents auront accès à un garage en sous sol, un local à vélo et à des casiers à ski chauffés. Sans oublier l’espace privatif SPA et bien être pour se détendre après une journée sur les pistes de ski !
En investissant dans une résidence de tourisme, vous bénéficiez de nombreux avantages :
Vous devenez propriétaire d’un bien immobilier situé dans une zone touristique attractive, vous percevez des revenus locatifs garantis par un bail commercial avec un exploitant professionnel, vous profitez d’une fiscalité avantageuse avec le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP), et vous pouvez séjourner dans votre logement ou dans une autre résidence du réseau selon les conditions du bail.
N’attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos offres de résidences de tourisme !
Investir en LMNP à Châtel
Vous cherchez un lieu idéal pour investir dans l’immobilier ? Vous aimez la montagne, la nature et les activités de plein air ? Alors vous devriez considérer Châtel, une charmante station de ski située en Haute-Savoie, à la frontière suisse. Châtel offre de nombreux avantages pour les investisseurs immobiliers, que ce soit pour y vivre à l’année, pour y passer des vacances ou pour y louer des appartements. Voici quelques raisons de choisir Châtel pour votre projet immobilier :
- Châtel fait partie du domaine skiable des Portes du Soleil, l’un des plus grands et des plus variés d’Europe, avec plus de 600 km de pistes. Vous pourrez profiter de la neige et du paysage alpin en hiver, mais aussi de la randonnée, du VTT, du golf ou du parapente en été.
- Ce village authentique et préservé, a su garder son charme et son caractère savoyard. Vous y trouverez des chalets en bois, des fermes traditionnelles, des églises baroques et des commerces de proximité. Vous y découvrirez également la gastronomie locale, à base de fromages, de charcuteries et de vins.
- Châtel bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à seulement 1h30 de Genève et de son aéroport international. Vous pourrez ainsi rejoindre facilement votre résidence secondaire ou accueillir des touristes du monde entier. Vous pourrez aussi visiter les villes voisines, comme Thonon-les-Bains, Evian ou Montreux.
- Elle offre un marché immobilier attractif et dynamique, avec des prix encore abordables par rapport à d’autres stations de ski. Vous pourrez trouver des biens adaptés à vos besoins et à votre budget, que ce soit des studios, des appartements ou des chalets. Vous pourrez aussi bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux, comme le statut de loueur meublé non professionnel (LMNP).
Vous l’aurez compris, investir à Châtel en Haute-Savoie est une opportunité à saisir ! N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur les offres disponibles et les modalités de financement. Nous vous accompagnerons dans toutes les étapes de votre projet immobilier à Châtel !
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