- Les Menuires
Investir en LMNP dans une résidence senior
- Du T1 au T2
- De 32 m² à 43 m²
- De 199 700 € à 223 000 €
-
- Sciez
Corneille Patrimoine vous propose cet investissement en LMNP dans une résidence senior.
Au cœur de la ville de Sciez, cette adresse est idéale pour une retraite épanouie.
Investir au sein d’une résidence senior, c’est profiter d’un marché porteur, d’avantages fiscaux et d’une rentabilité attractive ! Alors, n’attendez plus !
Contactez-nous pour en savoir plus sur ce projet immobilier.
Les points clés de l'investissement
- Avantages fiscaux du LMNP
- Rentabilité attractive
- Loyers garantis
A proximité
- Commerces et services
- Lignes de bus
- Aéroport de Genève
La résidence senior
Cette résidence senior est un havre de paix au cœur de la ville. Située dans le nouveau centre-ville, elle bénéficie d’un environnement verdoyant et calme, à proximité des commerces et des services. Vous apprécierez le charme de ce quartier à l’esprit village, où vous pourrez profiter d’un vaste parc paysager, de jardins et d’espaces de détente, reliés par des sentiers piétonniers et ombragés.
La résidence se compose de deux bâtiments de 3 étages avec attique, offrant des appartements lumineux et spacieux, avec des vues imprenables sur le lac Léman ou sur la nature environnante. De plus, chacun dispose de terrasses pour prolonger l’espace de vie vers l’extérieur.
Les logements offrent des prestations de qualité qui sauront répondre aux exigences des seniors :
- Mobilier de qualité
- Décoration soignée
- Rangements fonctionnels
- Salle de bains et cuisine équipées
De plus, pour une retraite sereine, les résidents auront accès à de nombreux services :
- Restaurant
- Salle de fitness
- Piscine
- Laverie …
Ainsi, cette résidence offre un cadre de vie idéal et sécurisant qui saura séduire les retraités.
Les seniors, qui représentent plus d’un quart de la population française, ont besoin de logements qui répondent à leurs besoins spécifiques et qui favorisent leur bien-être. Ils veulent rester autonomes le plus longtemps possible et profiter de la proximité de la ville et de ses services.
En investissant dans une résidence senior, vous leur offrez une solution adaptée et confortable, tout en bénéficiant d‘une fiscalité avantageuse et d’une rentabilité attractive. Vous avez aussi la garantie de percevoir vos loyers sans interruption, grâce au versement direct par l’exploitant, même si votre logement est vacant.
N’attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour découvrir les nombreux atouts de ce projet immobilier !
Investir en LMNP à Sciez
SCIEZ est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie du Chablais français, un territoire qui s’étend entre le lac Léman et les Alpes. Elle est connue pour son patrimoine historique, culturel et naturel, ainsi que pour ses activités touristiques et sportives.
SCIEZ est une ville dynamique et attractive, qui offre un cadre de vie agréable à ses habitants et à ses visiteurs. Elle dispose d’un port de plaisance sur le lac Léman, qui permet de pratiquer des sports nautiques ou de profiter des plages. Elle possède également un parc naturel régional, qui abrite une faune et une flore variées, ainsi que des sentiers de randonnée et de VTT.
Elle propose aussi une vie culturelle et associative riche, avec des manifestations tout au long de l’année, comme le festival des Musicales du Léman, le salon du livre ou la fête du lac.
SCIEZ est donc une ville à découvrir, qui allie tradition et modernité, nature et culture, détente et loisirs. C’est une destination idéale pour passer un séjour en Haute-Savoie.
De plus, dans le Grand Genève, on compte 19 % de plus de 60 ans. Ainsi, investir en résidence senior dans ce secteur, c’est profiter d’un marché porteur.
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