- Les Menuires
Corneille patrimoine vous présente un programme immobilier à Courchevel. Sous le statut LMNP, cet investissement présente de nombreux avantages fiscaux.
Par ailleurs, idéalement situé à Courchevel 1550, les pistes de skis se trouvent à quelques centaines de mètres.
Un investissement locatif au sein de cette résidence sous le statut LMNP représente une réelle opportunité.
Ainsi, pour des informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter nos conseillers patrimoniaux.
Le programme immobilier
Du T1 au T4
A partir de 259 000 €
Les points clés de ce programme :
- Au cœur du plus grand domaine skiable du monde
- A 20 min de la gare SCNF de Moutiers
- Avantages fiscaux du statut LMNP
- Résidence haut de gamme****
Descriptif du projet immobilier :
Logée dans un écrin naturel, la résidence possède une architecture au caractère local affirmé, authentique et moderne, en totale harmonie avec l’environnement naturel.
La résidence bénéficie des services offerts par l’hôtel comme le bar lounge, cosy et chaleureux, la restaurant gastronomique, avec vue panoramique, une grande terrasse et un skishop.
De plus, grâce à un souterrain privatif, la résidence est directement connectée à l’Aquamotion ; le plus grand centre aquatique d’Europe en montagne. Notion fondamentale compte-tenu du développement en cours de « l’après-ski », constituant le bien-être et l’art de vivre à la montagne.
Située à quelques mètres d’une nouvelle remontée mécanique, la résidence offre ainsi une proximité au domaine skiable très confortable.
Imaginé par Pierre Diener, architecte de renom, le bâtiment fut conçu afin d’optimiser l’exposition au soleil. Une architecture pensée en reprenant les codes et les matériaux chaleureux de l’architecture locale montagnarde.
Chaque logement est moderne en alliant un style épuré et authentique : du T1 au T4, imaginé avec des matériaux nobles et meublé avec goût.
Ce programme offre la souplesse d’utilisation d’une résidence secondaire avec l’absence de gestion et d’entretien du bien.
La durée du bail meublé est de 11 ans.
Grâce au pack « pretium Courchevel », il est possible d’utiliser tout ou une partie du loyer perçu sur l’hébergement, les services, l’achat de forfaits, les prestations de l’Aquamotion, etc. De plus, une décote de 20% par rapport au prix public pratiqué est appliquée.
Cette adresse d’exception propose aux futurs propriétaires d’allier investissement et plaisir en toute sérénité grâce à une gestion de grande qualité.
Un programme immobilier au cœur de Courchevel :
Idéalement située aux pieds des pistes, la résidence bénéficie d’une nouvelle remontée mécanique à seulement quelques mètres. Ainsi, située au cœur d’un environnement montagnard préservé, la résidence**** offre une vue imprenable sur la beauté du paysage.
Courchevel comporte de nombreux villages et tous possèdent quelque chose d’unique. Ainsi, il existe des lieux incontournables à Courchevel et tous sont proche de la résidence. En effet, vous avez pour commencer la piscine en plein-air de Courchevel la Tania, située à 1300m d’altitude. Elle est accessible depuis tous les villages grâce aux navettes gratuites.
Ensuite, vous avez la Rosière, un lac caché au cœur de la forêt. C’est un espace magique, d’aventure et d’évasion que vous pouvez visiter sous la neige ou sous le soleil. Bien sûr, vous pouvez vous promener autour du lac entre les pins. Il est accessible par tous les villages en navettes.
Aussi, situé entre Courchevel Village et Courchevel Moriond, vous pourrez profiter du plus grand centre aqualudique d’Europe en montagne. Il s’agit de l’Aquamotion. Pour le coup il est à quelques mètres de la résidence.
Puis, le col de la Loze situé à 2305m d’altitude, il représente un point de liaison entre Courchevel et Méribel. Ainsi, il donne accès au secteur des trois vallées rapidement.
Egalement, à 2 000m d’altitude, se situe le golf de Courchevel qui offre un 9 trous 100 % nature avec des paysages à couper le souffle à côté du lac du Biollay.
Pour finir, le lac de Courchevel le Praz est un endroit de relaxation devant des eaux cristalline. Le lac est également le point de départ de nombreuses randonnés afin de découvrir les sentiers du domaine de Courchevel.
Ce programme vous intéresse ? contactez nous !
Courchevel, une station renommée
Destination très prisée, Courchevel représente le fleuron des stations de ski haut de gamme. En effet, elle est le premier domaine skiable au monde. Ainsi, la recherche d’excellence est à l’origine de sa renommée internationale et en a fait un emblème de l’immobilier de grand standing.
La renommée de Courchevel ne date pas d’hier et pour cause, depuis le début, nombre de précurseurs ont contribué au développement de la station. De plus, au fil du temps la station a su élargir son rayonnement à l’international.
Aujourd’hui, Courchevel ne cesse de se réinventer et occupe toujours la tête du classement des stations les plus prisées de France. Cette quête de l’innovation se ressent également à travers les aménagements au sein des différents niveaux de la station, services hôtelier, gastronomique ainsi qu’au niveau des remontés mécaniques.
Connue et reconnue par tous, c’est une ville prestigieuse, préservée et transgénérationnelle.
La station est composée de 5 villages : 5 altitudes et 5 atmosphères.
Saint Bon est le berceau de Courchevel situé à 1 100m d’altitude.
Courchevel La Praz 1 300 est réputé au charme discret alors que Courchevel Village à l’esprit jeune. Courchevel Moriond 1 650 représente le caractère festif de la station & Courchevel 1 850 est le véritable joyau du domaine.
Ce domaine est le plus grand domaine skiable au monde ce qui n’enlève rien à son authenticité, bien au contraire.
Grâce à de nombreux aménagements garantissant un ski confort sur des pistes sécurisées et d’une palette d’activités, Courchevel répond aux envies de tous. Labellisée depuis avril 2010 « Famille Plus Montagne » (label français) Courchevel est particulièrement adaptée aux familles.
DÉCOUVRIR TOUS LES PROJETS IMMOBILIERS EN SAVOIE
Ainsi, investir à Courchevel vous permettra de construire un patrimoine sûr et rentable.
Corneille Patrimoine, expert en investissement immobilier, vous aidera à bien investir, en vous conseillant sur le meilleur dispositif fiscal en fonction de votre situation.
N’hésitez pas à contacter Corneille Patrimoine pour investir en Haute Savoie.
Fort d’une expérience de plus de 10 ans sur le secteur de l’investissement immobilier, nos conseillers Corneille Patrimoine vous accompagne de façon personnalisée dans toutes les étapes de votre investissement
