
- Annecy
Vous souhaitez investir en LMNP étudiant ?
Corneille Patrimoine vous propose un programme idéalement situé au Bourget-du-Lac.
Compte tenu de sa situation, de la demande locative du secteur et des avantages fiscaux du statut LMNP, ce projet est une opportunité à saisir.
N’hésitez pas à nous contacter !
La résidence se compose de 143 logements parfaitement équipés pour répondre aux besoins des étudiants. De plus, les logements bénéficient d’un extérieur privatif avec vues sur les montagnes environnantes.
Entièrement rénovée en 2022, de nombreux travaux et aménagements ont été effectués :
Aussi, cette résidence conviviale, moderne et sécurisée offre de nombreux services adaptés à la vie étudiante :
Des prestations de qualité qui séduiront sans aucun doute les étudiants du secteur.
Investir en LMNP en résidence étudiante peut être une stratégie intéressante pour les investisseurs qui cherchent à se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’un régime fiscal optimisé.
Avantages fiscaux, forte demande locative et gestion simplifiée sont les atouts de cet investissement.
Fort de son expérience et de son expertise, Corneille Patrimoine vous accompagne au travers de 7 étapes indispensables :
Le Bourget-du-Lac est une commune située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est située sur les rives du lac du Bourget, le plus grand lac naturel de France, et au pied des montagnes de la chaîne des Bauges.
Le cadre de vie du Bourget-du-Lac est donc caractérisé par un environnement naturel exceptionnel, avec une vue imprenable sur les montagnes et sur le lac. La commune dispose également de nombreux espaces verts, de parcs et de jardins qui permettent aux habitants de profiter de cette nature environnante.
Elle est également très bien équipée en termes d’infrastructures, avec notamment de nombreuses écoles, une médiathèque, une salle de spectacle, un complexe sportif, un centre nautique, ainsi que de nombreux commerces et services.
Enfin, Le Bourget-du-Lac est situé à proximité de la ville de Chambéry, ce qui permet aux habitants de bénéficier de l’ensemble des équipements et des services de cette ville dynamique, tout en profitant du calme et de la sérénité de la vie à la campagne.
Le Bourget-du-Lac est une ville étudiante dynamique, grâce à la présence de plusieurs établissements d’enseignement supérieur. En effet, la ville accueille plus de 4000 étudiants chaque année.
Ils peuvent ainsi profiter d’une vie étudiante riche et variée, avec de nombreux événements organisés tout au long de l’année par les associations étudiantes. La ville dispose également de plusieurs lieux de rencontre et de convivialité, tels que des bars, des restaurants, des cinémas et des salles de spectacles.
On retrouve donc une très forte demande locative avec très peu d’offres sur le marché. Pour exemple, en 2022, ils étaient plus de 500 à chercher un logement en résidence étudiante pour une centaine de place disponible.
C’est pourquoi investir en LMNP étudiant vous garantit un investissement rentable et serein.