Programme loi Pinel Chambéry

  • Du T2 au T4
  • De 175 500 € à 317 000 €
    • Chambéry

Venez découvrir ce programme loi Pinel Chambéry.

Ce programme Pinel est très avantageux au niveau fiscal. 

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Les points clés

  • Proximité des transports
  • A 10 minutes à pied des facultés.
  • A moins de 10 minutes à pied du centre-ville
  • Éligible au dispositif Pinel 

La ville

Préfecture de la Savoie, Chambéry est une ville aux portes des Alpes. De par son dynamisme et sa situation géographique unique, Chambéry constitue un excellent terreau pour investir dans l’immobilier.

D’abord, sa situation géographique, à proximité de la Suisse, attire de nombreux actifs qui souhaite profiter des salaires suisses, nettement supérieurs aux salaires français.

Outre les frontaliers, Chambéry attire également de nombreux étudiants grâce à la présence du siège de l’université Savoie Mont Blanc, en plein centre de Chambéry.

Au fil des années, la vie étudiante est devenue une réalité pour cette commune. Les municipalités qui se sont succédé ont dû adapter les transports en commun, créer et favoriser le développement d’un parc locatif spécifique. Toutes ces modifications font de Chambéry une ville où l’investissement locatif est très intéressant pour des logements étudiants.

Enfin, Chambéry, reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, au pied des montagnes, séduit de nombreuses familles, souhaitant mêler qualité de vie et opportunités professionnelles, grâce à la proximité de bassins d’emplois comme la Suisse, Annecy ou encore Lyon.

En résumé, réputée comme très séduisante par les étudiants, les familles et les actifs, la préfecture de Savoie offre un très bon cadre de vie et de belles opportunités de carrière.

 

 

L'emplacement premium

Située sur les premières hauteurs de la ville, la résidence offre le calme des montagnes. En effet, en plein cœur des massifs des Préalpes, entourée de lacs, de parcs naturels et de grands domaines skiables, la résidence profite d’une situation privilégiée.

A deux pas du cœur médiéval et de ses rues piétonnes, la résidence propose une architecture contemporaine offrant un panorama exceptionnel.

Pour profiter pleinement de ce cadre, chaque appartement possède balcons ou terrasses avec une vue imprenable sur le château des Duc de Savoie et les massifs des Bauges.

La situation géographique de la résidence est un atout majeur pour attire les jeunes actifs travaillent de l’autre côté de l’hexagone mais aussi les étudiants

Le quartier où se situe la résidence est à moins de 1h30 des grandes métropoles de Lyon et Genève. Desservie par les autoroutes A41 et A43, de lignes ferroviaires à grande vitesse et d’un aéroport.

Chambéry brille aussi par ses nombreux atouts : pôle universitaire, sièges d’entreprises et commerces dynamiques. En effet, l’université de Savoie se situe à 10 minutes à pied de la résidence et donc de l’hypercentre.

A proximité
  • A deux pas du coeur de Chambéry
  • A 10 min à pied de l'université de Savoie
  • A 1h30 de Lyon en voiture

Le projet

Classée en zone B1 par la loi Pinel, Chambéry est une ville en pleine croissance, disposée à accueillir des programmes immobiliers neufs pour pouvoir faire face à la forte demande d’appartements. Cette résidence représente donc une réelle opportunité en termes de défiscalisation.

Cette résidence est donc éligible à la loi Pinel à Chambéry. Elle propose aux investisseurs 85 lots de biens allant du T2 au T4 avec une livraison pour le deuxième trimestre de l’année 2022. Ces typologies sont idéales puisqu’elles s’adressent aussi bien aux familles qu’aux étudiants.

Ces appartements neufs loi Pinel respectent les normes de basse consommation ce qui permet d’obtenir un meilleur confort énergétique. Grâce à cette norme, les locataires pourront diminuer leurs charges au quotidien.

Tous les appartements neufs loi Pinel bénéficient de garage au sous-sol.

 


Pour plus de renseignements sur ce programme Pinel à Chambéry, Contactez Corneille Patrimoine


 

Fort de son expérience et de son expertise, Corneille Patrimoine vous accompagne, vous pourrez ainsi bénéficier de cette expertise au travers de 8 étapes indispensables.

D’abord nos consultants vous feront bénéficier gratuitement d’un audit patrimonial  permettant de définir le dispositif fiscal le plus adapté à votre situation.

Une fois la stratégie d’investissement déterminée, nous sélectionnerons un programme immobilier correspondant à votre situation et respectant tous les critères d’un bon investissement locatif.

Ensuite, nous choisirons un appartement de qualité en termes d’étage, d’exposition vous permettant de louer facilement puis de revendre dans les meilleures conditions.

Viendra alors le choix du financement, clé de voûte de cet investissement. Nous négocierons avec plusieurs banques les meilleures conditions de financement.

Enfin, une fois les travaux terminés, nous vous accompagnerons dans la gestion locative de votre bien et réaliserons pour vous votre déclaration fiscale.

 

Nos programmes Pinel en Savoie Haute-Savoie

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